Advanced Search
More Search Options
we found 0 results
Your search results

Artikel

Harga Bersih

Seperti kita ketahui bahwa dalam menjual aset properti ada kewajiban-kewajiban biaya yang harus ditunaikan. Diantaranya PPh (pajak penghasilan), pajak waris, tunggakan PBB, komisi profesional Agen, dll. Artinya kalau kita menjual aset 1 milyar, tentunya yang didapat nilai tersebut dikurangi biaya2 diatas. Kami sebagai agen properti tidak jarang menjumpai pemilik rumah dalam menjual propertinya yang mengeluarkan harga bersih, maksudnya tidak mau tahu tentang biaya2 yang …

Soekarno Hatta

Kami pegang beberapa listing properti jual dan sewa di jalan Soekarno Hatta Bandung. Kalau anda perlu kami bisa informasikan lebih detil. He3. Jalan Soekarno Hatta itu panjang sekali, saya hitung dari google maps jarak 18 km lebih, dimulai dari bunderan cibeureum di barat sampai bunderan cibiru di timur. Dan sebagian besar jalan Soekarno Hatta ini memiliki 3 jalur , 2 jalur cepat dan 1 …

Lihat dari NJOP

Masih ingin bahas soal capital gain. Capital gainĀ adalah keuntungan yang didapat dari naiknya harga properti, dibandingkan dengan harga saat properti tersebut dibeli. Contoh: Lima tahun lalu beli rumah harga 450 juta, saat ini kalau dijual harganya 800 juta. Keuntungan selisih harga itulah yang dimaksud dengan capital gain. Investasi di properti memang berpotensi untuk mendapatkan capital gain yang signifikan, karena memang properti itu jumlahnya sangat …

Harga Nego

Apa yang anda fikirkan jika melihat iklan rumah dari agen properti mencantumkan “HARGA NEGO” ? Ada dua kemungkinan:1. Agent tersebut mencantumkan harga palsu (fake), dan menyembunyikan harga aslinya.2. Strategi pemilik properti, berharap mendapatkan harga setinggi-tingginya, apalagi dibantu sama agen properti Alasan paling klasik agent atau pemilik mencantumkan harga fake dalam iklannya adalah ‘Orang indonesia tidak akan puas beli properti kalau tidak nawar’. Jadi untuk …

AKB

AKB, Adaptasi Kebiasaan Baru (*baca: new normal) mulai diberlakukan di Bandung. Setelah masa PSBB dianggap selesai. Seharusnya sih mulai AKB aktivitas di Bandung itu sudah mulai normal kembali. Tapi perasaan saya sejak dua mingguan lalu Bandung sudah terasa normal. Kondisi jalan sudah padat sejak lama, terjebak macet akibat bubaran pabrik juga seringkali dialami. Kami sadar sekali bahwa virus corona belum hilang sepenuhnya dan tidak …

Beli Properti di Jalan Protokol

Kita dituntut jeli dalam membeli properti, jangan sampai kita akhirnya dirugikan karena terlalu cepat menganbil keputusan tanpa informasi yang cukup. Ada hal yang perlu diperhatikan sebelum kita membeli properti. Lebih khusus untuk properti yang posisinya di jalan protokol, atau jalan raya. Kalau di Bandung misalnya jalan Soekarno Hatta, Setiabudi, Kopo, dll. Beberapa hal yang perlu diperhatikan antara lain:1. Rencana Pelebaran Jalan 2. GSB, Garis …

Saatnya Membeli Properti

Tidak salah investasi di properti. bahkan di saat pandemi corona ini ketika ekonomi lagi turun. Properti punya ritmenya sendiri. Transaksi jual beli masih berjalan walaupun agak menurun. Ketika ekonomi menurun sebagian orang karena kondisi harus menjual aset  propertinya, tentunya dengan sedikit penyesuaian harga.  Kondisi saat ini menjadi momentum bagi investor untuk memikirkan membeli properti. akan menjadi lebih leluasa untuk kita memilih properti yang kita inginkan …

Selamat Lebaran

Lebaran tahun ini terasa istimewa. Ditengah keterbatasan kondisi pandemi corona yang tidak juga berakhir, kita melalui lebaran ini tanpa mengunjungi saudara dan rekan, sholat id juga dilakukan tidak bersama di lapangan tapi dirumah masing masing. Istimewa karena momentun kita menjadi lebih intim dan dekat dengan keluarga. Lebaran kita Istemewa. Kita juga jadi banyak waktu untuk evaluasi diri, yang mungkin sebelumnya sulit untuk dapatkan waktunya. …

Beli Rumah dari Developer HGB/SHM?

Definisi developer perumahan adalah instansi perorangan atau perusahaan yang membangun dan mengembangkan perumahan. Ada klien yang mempertanyakan: “Saya gak mau beli rumah dari developer karena suratnya bukan SHM”. Atau “Masa developer bonafit aja sertifikatnya HGB bukan SHM?” dan banyak sekali pertanyaan senada seperti ini. Sedikit berbagi. Bahwa untuk mengembangkan wilayah menjadi sebuah kawasan perumahan tidaklah sederhana, perlu tahapan yang harus dilalui. Yang terpenting tentunya …

Beli Rumah dari Developer

Developer adalah instansi perorangan atau perusahaan yang membuat atau mengembangkan perumahan baik skala besar maupun kecil. Sebelum anda memutuskan untuk membeli rumah dari developer, tentunya anda perlu teliti terlebih dahulu mengenai profil dari developernya. Apalagi rumah yang anda beli masih belum dibangun atau dikenal istilah inden(pesan bangun), plus kawasannya juga belum terbentuk. Tidak mudah menjadi developer properti. Banyak prosedur perijinan yang harus ditempuh untuk …

Ruko SHM atau HGB?

Pengalaman kami memasarkan properti berupa Ruko, banyak sekali klien menanyakan: Kenapa kok sertifikatnya HGB? atau saya maunya ruko yang SHM. Sedikit berbagi, bahwa status kepemilikan rumah dan Ruko berbeda, salah satunya tergantung dari fungsinya. kalau Rumah yang fungsinya hunian tentunya sertifikat bisa SHM (Sertifikat Hak Milik). Tetapi kalu ruko yang fungsi bangunannya adalah untuk komersial harus HGB (Hak Guna Bangunan), tidak bisa SHM. Jadi …

Perlukah Buku Nikah Untuk Pembeli Properti?

Ada yang menarik perhatian ketika kami bertansaksi jual beli properti berupa ruko di cimahi. Oleh notaris pembeli properti diminta membawa dokumen-dokumen pribadi, salah satunya asli Buku Nikah. Menarik menurut kami karena sebelum2nya dalam transaksi jual beli bagi pembeli hanya cukup membawa KTP dan NPWP saja cukup, tidak perlu buku nikah. Kalau penjual menyertakan buku nikah sih paham ya, karena untuk menunjukkan aset properti yang …

  • Advanced Search

    More Search Options

Compare Listings